刚需购房就是必须买房子才能解决问题的情况，比如结婚生孩子要买房，孩子上学要买学区房，工作调动要买过渡房。这种情况下不买房子就无法正常生活或工作，属于人生必须面对的事情。现在很多人因为结婚要买房，房价涨得比工资涨得快，年轻人压力大得不行。

为什么说结婚生子要买房呢？因为现在结婚率越来越低，大前年全国结婚人数只有683万对，比2013年减少了30%，但房价还在涨。比如北京上海房价平均每平米8万到12万，普通家庭不吃不喝攒十年都买不起。年轻人负债率也高，前年央行数据显示，30岁以下人群信用卡和消费贷平均负债12万。结婚要买房是因为女方家庭要求有房才能结婚，比如杭州大前年调查显示，70%的丈母娘要求男方有房。孩子上学更现实，北京海淀区学区房均价12万每平米，没房的孩子只能上民办学校，学费一年2万起。工作调动也有要求，比如国企外派要买当地房子，否则不能调动。所以刚需购房是结婚生子必须面对的现实问题，房价涨工资不涨，年轻人只能拼命攒钱买房。