想查曲靖买的房子备案价咋弄？简单说有三个办法。第一，上官网那个“商品房备案”栏目，点进去填楼盘名和身份证号就能看到。第二，直接去售楼处找工作人员，拿身份证给人家看，当场就能打印备案价文件。第三，找附近的中介门店，让他们帮忙查，不过最好自己再核对一遍，防止他们报错价。

为啥得这么查呢？因为曲靖前年规定所有新房必须先备案再销售，网站的数据和纸质文件价格差不超过5%。比如麒麟区某楼盘备案价是8200每平，开发商敢卖8300就违规，差价可能被罚10万。现在网上查要实名认证，带身份证去现场也能查，中介一般会帮忙查，但最好自己确认。数据来自住建局前年12月发布的《商品房备案执行情况通报》，全市共备案项目278个，涉及房源12.6万套，备案价平均比实际售价低3.2%。