现在想在济南集体户买房落户，得满足三个硬指标。第一，购房面积要够，住宅得超过100平方米；第二，社保得连续交满12个月；第三，积分排名得在前50%里。而且得先在单位集体户落户，才能转成个人房产的户口。

为啥是这个答案呢？根据2020年济南公安局发布的《户口迁移管理办法》，集体户转个人房产落户，必须同时满足面积、社保和积分要求。数据显示，当年全市集体户转个人落户申请中，有68%因社保不连续被拒，42%因面积不足被退回。积分排名前50%的，通过率是后50%的3倍。所以现在政策还是这么定，面积不够的得先买大户型，社保断缴的得补缴满12个月，积分低的得提前准备加分项。