首付少点好年限拉长省利息利率低的话再考虑提前还款要看违约金等额本息压力小等额本金前期还得多

首付少点好因为首付比例和月供压力直接挂钩比如首付30%和20%的情况下月供能少还四成左右但要注意公积金贷款可能最低要30%年限拉长省利息具体看利率比如5%的贷款30年总利息是本金两倍左右而20年总利息是本金1.4倍左右利率低的话再考虑比如当前首套房利率4.9%比5.2%每百万能省两万多利息提前还款要看违约金有的银行违约金是三个月月供有的则是1%本金现在多数银行违约金是1%本金等额本息压力小每月还款额固定适合收入稳定的比如30万贷款30年每月还1370元而等额本金前三年每月还1890元后面逐年减少所以年轻人适合等额本息家庭有稳定收入可以考虑等额本金前期多还后面少还