先查自己公积金账户余额，比如20万，再算每月缴存额，比如3000元，然后看能贷多少年，比如30年。当地公积金中心会按余额和缴存额比例放贷，比如有的地方是余额的20倍，再减去已贷款额。算总金额，比如20万×20倍=400万，再减已贷100万，剩下300万。贷款30年月供大概1万5，比商业贷款省利息。

公积金贷款额度主要看余额和缴存额，因为公积金账户余额多说明还款能力好。比如北京规定，贷款额度=（余额+月缴存额×12×年限）×20%，但最高不超过120万。如果余额20万，月缴存3000，贷款30年，算下来（20万+3000×12×30）×20%=（20万+10.8万）×20%=40.8万。但有的城市像上海，最高只能贷余额的20倍，即20万×20%=4万，明显少很多。所以得先查当地政策，再按公式算。公积金贷款比商贷利息低，比如30年贷款100万，商贷月供5300，公积金才4300，省了10万利息。