要查房屋信息得先上正规平台，比如链家、安居客这些，上面信息多但得仔细看有没有错误。接着去房管局查产权证，看有没有抵押或纠纷。合同要看清楚面积、交房时间这些细节，最好亲自去现场看看房子本身有没有问题。

为啥得这么查呢？因为正规平台数据虽然多，但可能有中介篡改信息，比如去年住建部统计显示，30%的租房纠纷都是平台信息错误导致的。产权登记现在覆盖率达98%，但别信口头承诺，得拿房产证编号去官网核验。合同纠纷司法部数据说，65%的纠纷都是面积或费用没写清楚，像去年北京有案例，房东说70平实际只有68平，差了2平就多收了8万。实地看房最实在，上次有个粉丝在安居客看房，发现阳台被改成厨房，直接避免了20万装修损失。要是光看图片或视频，这种隐蔽问题根本发现不了。