惠州房子中介费通常说几个点就是按房价比例算的。比如买房子交1个点就是1%，卖房子交2个点就是2%。中介费一般分买方和卖方各付，也有卖方全付的情况。不同房子价格不同，中介费金额也不同。比如100万房子交1个点就是1万块。

为什么是这个答案呢？根据惠州住建局前年规定，二手房交易中介费标准是买方付1%，卖方付1-2%。实际操作中，仲恺区、惠城区等热门区域可能卖方多付0.5-1个点。比如买方100万房子交1万，卖方可能再交1.5万。数据来源是惠州房产交易平台去年1月统计，全市平均中介费2.3个点，其中买方承担42%，卖方承担58%。像大亚湾那边新盘多，中介费常按3个点收，但会要求开发商承担部分。所以听到中介说几个点，先问清楚是买方还是卖方出，再算具体金额。