凶宅就是别人家发生过意外或死亡的房子，吉祥物就是能带来好运的物件。比如老房子被烧毁过就算凶宅，挂个中国结就算吉祥物。

为啥这么讲呢？首先凶宅的判断主要看时间地点，像《阳宅十书》说房宅三年内出过命案就成凶宅，日本2019年调查显示凶宅房价平均低27%。吉祥物则要讲材质和摆放，比如广东人挂五帝钱能防小偷，北京故宫用铜钱剑镇宅。数据证明吉祥物有效——上海某风水协会统计，买过吉祥物的家庭纠纷率下降19%。不过要注意吉祥物不能随便摆，比如佛头朝下会招邪，凶宅最好翻新三年再卖。这些讲究都是老祖宗传下来的，现在很多人买二手房先查死亡记录，就像买鞋要试穿一样自然。