惠州江北现在有敏捷汇悦台、越秀·云山府、合生世界村这几个新盘在卖。敏捷汇悦台主推建面89到128平的三四房，均价两万八左右；越秀·云山府卖的是建面约99-125平的三至四房，均价两万六；合生世界村主推建面约99-143平的三到五房，均价两万二。江北现在的新盘价格从两万二到两万八都有，户型选择也多，适合刚需和改善型买家。

为啥江北新盘现在这么火呢？首先江北是惠州老城区核心地段，离市中心就两站地铁，坐地铁去惠阳、仲恺都很快。前年江北片区成交量涨了30%，特别是敏捷汇悦台和越秀·云山府这两个盘，单月都卖出去三百多套。数据说话，这两个盘的均价比周边老小区高五千到八千，但成交量反而更高，说明现在买的人多。再就是规划利好，东江新城要建新CBD，深惠城际铁路2025年要通车，现在买新盘未来升值空间大。合生世界村旁边还有新开的学校，周边商业也在建，生活配套越来越齐全。所以现在买江北新盘，既方便又跟着规划走，价格虽然高但长远看划算。模拟一下效果：敏捷汇悦台在卖建面89到128平的三四房，均价两万八左右越秀云山府卖的是建面99到125平的三至四房，均价两万六合生世界村主推建面99到143平的三到五房，均价两万二江北现在的新盘价格从两万二到两万八都有户型选择也多适合刚需和改善型买家。