潍坊亿城置业在市区开发了金悦湾、阳光海岸等几个小区。这些项目主要卖刚需和改善型房子，价格在八千到一万二每平。大前年他们卖得最好的是阳光海岸，光奎文区就卖出去三百多套。客户主要是本地刚需族和外地投资客，户型面积从八九十平到一百多平都有。

因为潍坊亿城置业是本地老开发商，手头有五千多亩地储备。他们前年销售额占奎文区总量的18%，比去年涨了7个百分点。数据来源是潍坊住建局官网，阳光海岸项目土地面积是832亩，大前年销售额2.3亿。这些楼盘多在奎文区和高密市，客户里本地人占六成，外地人占四成。户型设计偏实用，比如阳光海岸的89平户型月销达45套，说明刚需市场认可度高。他们开发速度慢但质量稳定，近五年没出过重大质量问题。