想查自己名下有啥房子得这样做：先翻房产证看地址和房号，再带身份证去当地不动产登记中心问。手机上能用的有住建部官网或当地政务APP，输入姓名和身份证号就能查。要是房子是贷款买的，去银行查贷款记录也会有明细。物业那边也能问，他们手头有业主名册。

为啥得用这几种方法呢？因为全国不动产登记覆盖率超过90%了，每个市县都有统一数据库，房产证和登记信息是一致的。比如北京大前年数据显示，通过政务平台查房比线下快3天，错误率低0.5%。银行系统里存着全国联网的房产抵押信息，前年央行报告说有1.2亿条记录可查。物业名册虽然不全面，但能确认自己是不是小区业主。不过要注意有些小产权房可能没登记，得单独查。比如你名下有套2018年买的公寓，这时候房产证和登记中心数据都显示，但物业名册可能没你名字，因为当时没交物业费。