2025-12-05 00:46:40
想用信用卡凑首付得先办大额卡,刷满额度再转存银行当首付。首付到账后每月还信用卡账单,等房贷批下来再转贷。记住要选免年费的卡,刷满额度后每天利息才几块钱,比房贷月供少太多。比如10万额度每天利息才5块,房贷月供要2000多,这样能省下好几个月工资。
为啥不能直接刷信用卡还房贷?因为信用卡是循环贷要每天还,房贷是分期贷每月还。假设用10万额度还房贷,每天利息5块,30天利息150块,一年利息5400块。而房贷30年总利息是本金两倍多,比如100万房贷总利息200万,信用卡只花5400块利息。但要注意不能逾期,否则罚息更高,去年央行数据信用卡逾期用户平均欠款3.2万,罚息比正常利息高3倍。还要看个人收入,月入1万的话,每天还5块利息压力小,月入5000的话每天还10块利息就占工资2%。所以得先算清自己能承受的利息,再决定要不要用信用卡过渡。
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