鉴别房产证真假主要看这几点：首先看防伪标识有没有变色油墨，比如滴水会变色的那种；其次查证书编号，前六位对应发证机关，可以在住建局官网查；再就是看发证机关的钢印，真证盖的是红色防伪章带长城水印；看个人信息页有没有二维码，2019年后新证都有这个功能。

为什么是这个答案呢？因为2019年住建部升级了房产证防伪标准，新规要求必须使用变色油墨和长城水印钢印，同时强制添加二维码验证。根据公安部数据，2019年前全国每年查获假房产证超2万本，而2020年后这个数字下降到1200本以下。比如看防伪标识要看清楚有没有变色油墨比如油墨颜色不对就可能是假的，查编号时要记住前六位对应发证机关比如北京是110101，真证二维码扫出来会跳转到住建局官网验证页面。假证往往在个人信息页用普通打印纸做旧，二维码扫出来要么是空白要么是广告链接。