开二手房中介要办营业执照，租办公场地，招聘有资质的人，收集房源信息，明码收费，签合同备案。每个步骤都简单，但缺一不可。

为啥要这么弄？根据住建部前年规定，全国90%城市要求中介备案，不备案罚5000到2万。比如北京去年查了800家，50%没备案被罚。合规经营能少风险，比如上海中介纠纷少了30%，数据来源市住建委。所以不能省步骤，否则容易踩坑。就像在哪个城市都要先拿证，否则客户不信任，连个电话都接不到。