顶楼漏水要防着点，得从三方面入手。首先防水层得做好，屋顶接缝处要打密封胶，接缝处每五年补一次。其次排水口要常清理，天台排水管每月得掏一次，积水多了容易倒灌。屋顶结构得检查，水泥裂缝超过三厘米就赶紧补，钢梁锈了得涂防锈漆。这三步走稳了，漏水问题能少七成。

为啥这么防？因为防水层老化是主因，据调查80%顶楼漏水都是防水层失效。比如接缝处没密封胶，雨水顺着瓦片往下渗，接缝每长一厘米渗漏风险涨2%。排水口堵了更麻烦，积水深过十厘米，屋顶重量增加30%，瓦片容易变形开裂。结构问题也不容忽视，水泥裂缝超三厘米，渗水速度比完整屋顶快五倍。这三点就像接力赛，防水层是第一棒，排水口是第二棒，结构检查是一棒，任何一个环节掉链子，漏水就找上门了。