恒信达现在两个业务都不太稳当。地产销售下滑挺明显，化工订单有增长但利润低。去年上半年地产销售额降了30%，化工利润率才5%多。

为啥是这个结果呢？先看地产这头，去年上半年全国楼市整体凉了，恒信达在重点城市拿的地多，现在卖得慢。他们去年卖地回笼了50亿，比前年少了20亿，现金流紧张。化工那头倒是订单多了，去年化工产品出口涨了15%，但原材料涨得更快，石油树脂每吨涨了800块，环保设备投入也多了3个亿。虽然订单多赚了2亿，但利润率被成本吃掉大半。现在他们得卖掉两个旧厂，才能补上现金流缺口。