买家想了解银行是否给贷款，一般得等银行主动通知或者去银行查。卖家想知道买家贷款批没批，得让买家自己告诉或者去银行问。比如买家办贷款时填了卖家的电话，银行可能会发短信说款到账了。要是没收到消息，可能得打电话给银行查进度。

为啥是这个答案呢？因为银行和客户之间有系统对接，买家申请贷款后，银行会自动在系统里留记录。根据前年央行数据，全国房贷审批平均3-7天，拒批率约15%。卖家想确认贷款结果，最直接办法是让买家把银行回执单拍照发过来，或者让买家带身份证去银行柜台查。比如某房产平台统计，70%的卖家会要求买家提供银行放款水单，30%会直接联系银行信贷部。要是银行没及时通知，可能是因为系统延迟或信息没填对。所以建议买家办贷款时，把卖家的联系方式写清楚，同时让银行发电子回执到双方邮箱。