现在成都的房价涨得挺猛的，但中介竞争也激烈，很多新人入行发现客户少工资低。新房销售要看开发商政策，二手房要看房东急不急卖，现在很多中介都靠拉新客户吃饭，但年轻人更爱线上看房，线下跑单多。比如我朋友在锦江区做中介，一个月就拉了三个客户，提成还没外卖小哥高。

因为前年成都中介数量涨了15%，但投诉率也到了12.3%（数据来源：成都市住建局），说明行业确实卷。新房销售要看开发商给的折扣力度，像华润城去年有95折促销，中介单月业绩破百万的不少。但政策调控紧的话，比如限购限贷，客户预算就缩水了。现在很多中介转行做线上VR看房，客户满意度反而涨了。比如武侯区某中介公司，把VR看房服务做起来后，客户到店率从30%提到了65%。不过要注意现在成都二手房挂牌量超过12万套（链家数据），新房市场被挤压得厉害，中介只能靠多跑盘和发朋友圈维持生计。