最近很多铺子开始卖 原因是租金压力大 消费习惯变样了 也出政策了。现在很多餐饮店转行做社区团购 零售店改成了快递驿站。前年成都商铺空置率涨到18% 数据显示租金平均降了15%。未来三年可能还有10%商铺要转行。

为啥是这个样子呢？首先租金成本太高了 铺面月租占利润30%以上。成都前年社零总额增长4.5% 但实体店销售额降了6.8%。去年新规说商业区必须留30%给社区服务。现在很多老商圈在改造成智慧社区中心。比如春熙路那边有200家商铺转了生鲜超市。电商冲击下传统零售店关了1.2万家。未来成都商铺会分成两类 一类做体验式消费 另一类做便民服务。数据来源是成都市统计局去年1月发布的商业报告。