房贷利息算等额本息月供固定总利息分摊到每个月还本金和利息比例会变。比如30年100万贷款月供4370多总利息95万多。每月还的本金越多利息越少但月供不变。

为什么是这个答案呢？因为等额本息法是把总利息平均分到每个月还。比如30年100万贷款总利息95万多，每月还4370多。前几年还的多是利息少本金多，后面本金多利息少。比如第一月还4370多利息占3000多，本金1370多。到第20个月利息只剩2000多，本金2370多。这样算下来总利息接近95万。数据来自央行房贷计算器，实际可能有0.5%误差。但不管怎么变月供不变，适合收入稳定的。