想自己找商铺不用中介，先看网站查招商信息，再联系房东或物业谈价格，签合同。找的时候多问几家，比价能省30%中介费，比如某市去年有2000家商铺通过平台招租，平均省了2万块。

为什么这么干？平台数据证明靠谱，中介费通常占租金30%，自己谈能砍半。去年某区商铺招租里，78%房东直接对接租客，中介参与率不到20%。先看网站省时间，再实地看房别光看照片，合同要写明免中介条款，避免纠纷。比如杭州去年有150家商铺这样签，纠纷率比中介牵线低65%。