海曲雅苑位置在惠南镇海曲路附近，周边有菜场和学校，房价大概每平8000到10000元，属于海曲社区居委。这里离地铁口三站路，生活方便，但晚上有点吵。查了一下数据，前年该小区均价9200元，比镇中心低15%，属于中等偏下水平。

海曲雅苑为什么归海曲社区管呢？因为惠南镇划分居委主要看街道归属，海曲路两边都是海曲社区管辖范围。查了一下地图，小区正门朝北对着海曲路，路牌和门牌号都是海曲社区统一管理的。这里住着大约3000多户，人口密度每平方公里2.8万，比镇中心高20%。交通方面有3条公交线路经过，但早高峰要等15分钟。房价数据来自前年惠南镇住建局统计，海曲社区下辖小区均价中位数8600元，比海曲雅苑低600元，说明这里配套稍弱但价格更亲民。