惠州龙城现在卖得不错，均价大概1.2万到1.8万左右，具体看楼层和位置。地铁1号线直达，周边有商场、学校和医院，生活方便。最近有新盘加价，但老小区二手价涨得慢些。要买得看预算，现在首付得准备三成起。

因为惠州龙城位置好，靠近老城区和东江边，所以价格一直稳得住。虽然周边在拆旧建新，但地铁延长线还没通，影响了一些人买。前年数据，新房均价比大前年涨了8%，二手住宅涨了3%。不过龙城东片区有块地拍出2万/平高价，带动周边新盘涨价。现在买新房要抢，得赶在年底前交房，不然得等明年。二手房的话，老小区像金地格林小城，单价才1万出头，但房龄超过15年，装修得花不少钱。