2025-12-05 00:47:17
最近惠阳房价涨了涨了,但区域差挺大挺大的。淡水涨了5000块/平,横沥涨了3000块/平,秋江反而跌了2000块/平。政策松了松了,限购松绑了松绑了,贷款利率也降了降了0.5个百分点。
为啥是这个样子的呢?先说淡水,那边是惠阳最贵的,去年底均价1.8万涨到今年6月2.3万,涨了5000块/平。横沥跟着涨了3000块/平,主要是地铁11号线要开通了。秋江跌了2000块/平,因为那边新房多,二手房卖不动了。政策方面,前年3月限购松了松,非本地人买两套房也能贷,5月贷款利率从4.9%降到4.4%。现在二手房挂出来多,有5000多套,比去年多出1200多套,成交周期从45天拉到90天。不过听说下半年要加税,可能再跌跌。
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