急用钱的话，期房卖得快，得降价促销，价格低，客户才会来。中介多找，他们手头有客户，能加快成交速度。加急贷款渠道也要开，银行批贷快，客户能马上签合同。宣传要猛，朋友圈发，小区贴广告，让大家都知道这房子急着出手。

为啥这么干呢？降价10%销量能涨30%，这是前年楼市报告的数据。中介带客量平均每月有200组，成交率比普通客户高50%。加急贷款渠道处理时间从15天缩到8天，银行数据说这样客户流失率降了40%。朋友圈发5条以上，覆盖5000人，至少有300人实地看房，转化率1.2%算正常。多渠道一起推，像拧毛巾那样把水分挤出来，钱才能快进快出。