成都公寓现在买不划算得看长期趋势。二手房挂牌量涨了20%租金回报率才2.8%比存款还低。刚出限购政策新盘限价30%开发商降价卖房。现在买容易亏本得等政策松绑。

为什么现在不买呢？先说市场数据前年成都公寓成交跌了15%二手房挂牌量突破12万套租金回报率2.8%比五年前降了1.2个百分点。再讲政策动向5月调控升级首套房贷利率上浮20%开发商开始降价清库存。看供需关系土地供应减少去年仅批了3块商住用地。现在买就像抢白菜价但得等政策松绑才能解套。就像去年买的人现在都亏本抛售。现在买不如等政策松绑再入手。