说白了户型几室几厅就是数数房子有几个卧室和客厅。卧室指的是能放床的房间，客厅就是能坐人的大房间。比如三室两厅就是说有三个卧室和两个客厅。开发商在宣传房号的时候都会直接写几室几厅，这样大家一看就明白房子结构。卧室数量代表家庭能住多少人，客厅数量说明公共活动区域大小。

为什么这么定义呢？因为中国家庭结构普遍是三口之家，所以三室两厅最常见。根据住建部大前年数据，全国商品房销售中三室两厅占比58%，其次是两室一厅占32%。开发商这么划分是因为卧室和客厅功能不同，卧室要私密性，客厅要开放性。比如北京链家统计，三室两厅均价比两室一厅高15%，因为多一间卧室能多放两个卧室柜子。另外客厅数量还影响总价，比如深圳中原地产报告显示，两室一厅总价比两室两厅低8%，因为后者多一个客厅面积。开发商用数字直接标明房间数量，省得客户去数墙角。就像买西瓜先看个数再称重量一样，几室几厅就是房子的“个数”标识。