想成都买房的刚需族要看清楚，填资料主要盯紧社保年限、收入证明和住房情况这三样。社保要缴满12个月，收入得是成都平均工资的60%，没房本或没共同房产的才能填。填错了材料审核直接卡掉，白忙活。

为啥这么讲？成都前年刚需购房资格政策明确要求社保满12个月且收入达标，没房本才能申请。数据显示成都平均工资每月12600元，按60%算月收入得7560元以上。去年土地拍卖显示，新都、温江等郊区房价1.3万-1.6万/㎡，主城区2万+，社保不足或收入不够直接买不起。去年全市刚需购房资格审核通过率仅58%，主要卡在社保和收入证明上。填资料时社保必须连续缴满12个月，不能断缴；收入证明要带成都社保缴纳记录，银行流水不够就别填。没房本但配偶有房也不行，得双方都无房。填错了材料审核直接卡掉，白忙活。