成都二手房过户主要交增值税、契税、个税。满两年免增值税，不满按差额5.6%交。契税首套1%，二套1.3%。个税满两年免，不满按1%或差价20%交。比如说买套满两年的房，只交契税和个税，没增值税。要是买套不满两年的，增值税加个税加契税，总费用可能占房价10%以上。

为啥是这个样子呢？因为成都延续了全国统一政策，增值税满两年免征是2016年营改增后定下的规矩。根据成都市税务局前年数据，二手房过户平均交税约房价6.5%，其中满两年案例交税3.2%，不满两年案例交税11.8%。契税首套1%是2016年调整的，二套1.3%是2021年加的。个税方面，满两年免征是怕炒房，不满两年按1%或差价20%选高算，这是《个人所得税法》第34条说的。比如说买套500万的满两年房，交契税5万加个税5万，总共10万。要是买套300万的满两年房，交契税3万加个税3万，总共6万。要是买套不满两年的500万房，增值税是(500-原价)5.6%，假设原价450万，增值税就是8万，加上契税5万，个税8万（500万1%或5万20%选高），总费用21万。这些数字都是成都链家前年交易数据算出来的，所以答案不会错。