恒基御景华庭现在卖一万到一万二每平，周边有商场学校，但交通有点堵，和隔壁的阳光家缘比贵几百块。这个小区去年刚开盘，现在二手房价涨了八百块，不过物业费要四块五每平，比周边高一块钱。

因为恒基御景华庭在惠阳区，那里房价整体比市区低，但土地贵，开发商是恒基，他们之前做过几个小区，配套成熟，所以价格高一点。不过交通方面，惠阳大道每天早晚高峰能堵到半小时，地铁规划了五年还没动工，所以住在那里得考虑通勤时间。去年数据显示，惠阳区新房均价八千六，这个小区比平均价高两千四，主要是商业配套多，周边有三个大型超市，但教育配套只有一所小学，得去三十里外的三和中学。物业费虽然高，但每月有两次保洁，垃圾车每天来两次，这点比对面的小区好些。不过最近有传言说开发商资金链紧张，可能影响后期维护，所以现在买得再等等。