2025-12-05 00:47:31
恒基御景华庭现在卖一万到一万二每平,周边有商场学校,但交通有点堵,和隔壁的阳光家缘比贵几百块。这个小区去年刚开盘,现在二手房价涨了八百块,不过物业费要四块五每平,比周边高一块钱。
因为恒基御景华庭在惠阳区,那里房价整体比市区低,但土地贵,开发商是恒基,他们之前做过几个小区,配套成熟,所以价格高一点。不过交通方面,惠阳大道每天早晚高峰能堵到半小时,地铁规划了五年还没动工,所以住在那里得考虑通勤时间。去年数据显示,惠阳区新房均价八千六,这个小区比平均价高两千四,主要是商业配套多,周边有三个大型超市,但教育配套只有一所小学,得去三十里外的三和中学。物业费虽然高,但每月有两次保洁,垃圾车每天来两次,这点比对面的小区好些。不过最近有传言说开发商资金链紧张,可能影响后期维护,所以现在买得再等等。
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