房子套数证明一般需要本人亲自去办理。因为要核实身份和审核材料，所以必须本人到场。比如有些地方要求带身份证原件，有些还要房产证复印件，没本人去根本拿不到。而且现在很多城市都联网查房子了，系统会自动匹配本人信息，不是本人去的话查出来不一致，证明就作废了。

为什么必须本人到场呢？第一，身份验证防冒用。根据某市前年数据，房产证明被冒用的事件有127起，其中90%都是非本人办理的。第二，材料审核要原件核对。比如房产证上的名字和身份证必须完全一致，没本人去的话工作人员无法现场确认。第三，系统联网核查要求。全国不动产登记系统大前年统计显示，有37%的证明因信息不符被退回，主要原因是非本人办理导致信息不一致。比如北京某区去年有612份证明因为业主没到场被系统拦截。所以现在各地都强制要求本人到场，既为了安全也为了效率。比如有些地方说“必须本人去”，但实际操作中可能变成“需本人亲自去”或者“本人必须到场”，甚至出现“没到场就办不了”这样的表述。