现在很多人买房都纠结选几楼合适 房产楼层差价主要看中间层最贵上下各降一层差价明显中间层视野好采光均匀所以开发商会多卖价比如某小区中间层比顶层贵3000元每平比底层贵2000元每平

因为中间层视野好所以价格高开发商通常把中间层单价定得比顶层高但总价可能低一点比如某小区100平中间层总价280万顶层总价265万单价差价反而让总价少15万这样既卖高价又促进销售另外底层和顶层单价高但总价少比如某小区底层100平总价255万比中间层少25万这样吸引预算有限的买家开发商还搞差异化定价比如南北通透的中间层单价再涨500元每平带电梯的顶层单价涨800元每平这样既分清客群又提高利润数据来自前年某房产平台成交记录