房产律师收入不错但竞争大，得专业知识和人脉资源，特别是处理过拆迁、继承的律师更吃香。

现在说说为啥这样啊。首先看数据北京上海律所收入里房产业务占三成，平均月薪能到一万五，但新入行的小年轻刚起薪就五千左右，得熬三五年才能涨到两万上下。为啥竞争大呢？现在买房子的人少，开发商和法律纠纷多，像去年全国处理了八十万件房产案件，比前年多了两成。不过政策一变就受影响，比如去年限购限贷直接让很多律师闲了两三个月。现在好的律所都要求有五年以上经验，特别是会处理土地流转和商铺租赁的律师，接案量比普通住宅纠纷高五倍不止。不过现在年轻人学法律的多，每年毕业的法学生有三百万，能专攻房产方向的就占十分之一，所以得不停考证考职称，像律师资格证、房地产估价师这些证没拿齐根本进不了大所。