房产测绘图纸变了，可能会让产权证出问题。比如房子面积多了少了两平米，贷款银行不批了，或者买卖双方扯皮。还有可能被邻居投诉占道，物业费算不清。最要命的是如果测绘错了，房子被拆了发现实际面积小，那得赔大钱。

为什么这么麻烦呢？因为房产证、贷款合同、物业合同全指着测绘图说话。就像去年北京有案例，测绘差了3%，结果房主卖房时被多收了八万块税费。测绘局每季度只能查一次，中间半年到一年都没人管。现在很多城市搞电子测绘，但老房子还是用纸质图纸，容易丢失或涂改。上次上海搞过普查，发现约5%的房产面积误差超过0.5%，这就是为什么变更后要赶紧去住建局备案。要是测绘错了，要等下次重新测，得等半年到一年呢。