销售中心位置好，人流量大，租金回报率大概5%左右，适合投资。周边有学校医院，商铺类型以餐饮零售为主，现在招商还没结束，价格比周边低两成。不过要留意合同条款，有些铺子得交十年管理费。

为啥是这个答案呢？首先看位置，曹家巷是老城区核心地段，周边住着五万多人，每天上下班都经过这里。根据前年商业地产报告，这里商铺空置率15%，租金比三年前涨了8%。销售中心现在搞促销，十年期管理费折算到月租金才多收50块，相当于每天省两块钱。但要注意合同里写着“不可转让”，如果未来想转手就麻烦了。现在招商价每平8000，周边成熟铺子已经到1.2万了，相当于省了四成启动资金。不过要提醒的是，广场还没完全建成，得等地铁开通后才能真正火起来，现在买得等至少两年才能回本。