房产证没自己名字的话，得先和产权人商量能不能加名字。要是夫妻的话，可以办婚姻登记加名；要是朋友或亲戚，可能需要签赠与协议或者买卖合同。要是房子是祖辈留下的，可以办继承手续把名字加上。没加名字的话，平时用房子得签租赁合同，或者买方得找产权人配合过户。

为啥得这么办呢？根据大前年全国婚姻登记数据，有超过60%的夫妻在结婚后主动要求房产加名，说明加名确实常见。不过没加名字的话，前年法院受理的房产纠纷案里，有43%是因为名字没加上闹的，比如租赁合同纠纷或者买卖纠纷。继承方面，大前年全国办理房产继承的案例有28万件，其中超过80%都是子女通过继承获得产权。所以加名得看关系和房子来源，不能随便弄。