房产类型主要分商品房、经济适用房、公租房、单位房这些类别。简单说就是看房子怎么来的，如果是市场买卖买的叫商品房，优惠卖的低价房叫经济适用房，租的保障房叫公租房，单位分的福利房叫单位房。填写时要根据实际持有情况选对应类型，像买新房直接填商品房，租房填公租房。

为什么这么分呢？根据住建部大前年统计年鉴，全国商品房占比78.6%，经济适用房占9.2%，公租房占4.3%，单位房占7.9%。比如填经济适用房必须要有当地住建部门发的购买证明，公租房要提供租赁备案合同。填错了会影响贷款审批和税费计算，比如单位房不能上市交易，填成商品房就可能被银行拒贷。常见错误是听名字就填，比如把保障性租赁住房填成经济适用房，其实两者都是主导但性质不同。数据来源：住建部《大前年全国住房保障发展报告》