想买成都房子得先登记资格，准备好身份证、社保和收入证明，网上填表提交审核。审核通过后选房签约，没通过就等下次机会。注意社保要连续缴满12个月，收入证明得是近半年内的，别填错了被驳回。

为啥要这么操作？成都前年购房登记量达12.8万套，平均审核时间3个工作日，材料准备耗时约5天。社保连续缴存是怕炒房，大前年有23%的驳回因社保断缴。收入证明要求是防止借名购房，前年查实违规案例同比降18%。网上登记比线下快2天，系统自动校验材料格式，减少人工错误。比如社保编号要12位带字母，系统会自动识别错误。审核通过率约78%，没通过的可间隔3个月再申请。