房产经纪人推广要主动出击，线上线下多渠道宣传，比如朋友圈、微信群发房源信息，客户看到后直接联系你。同时要突出个人优势，比如熟悉当地房价、快速带看、专业服务，让客户觉得靠谱。每周至少联系20个潜在客户，电话微信都行，多问客户需求，记下来针对性推荐。带看时多介绍周边配套，比如学校医院超市，客户买不买得看这些。

根据数据，前年房产交易中线上渠道占比70%，熟人推荐占25%。比如有个经纪人每天发5条朋友圈，3个月成交12单，客户都是刷到信息主动找的。线下要主动扫楼，比如在小区门口发传单，遇到带孩子的家长可以说“孩子上学方便，这小区学区好”。客户犹豫时可以说“现在利率低，贷款省几万块”，用具体数字打动人。带看后加微信，发张带看现场照，写句“今天看房满意吗？随时找我”。据统计，每周联系客户超过30次的人，成交率比平均值高40%。