房地产中介想多找房子卖，得从两方面下手。第一是主动出击找房东，比如去小区里发传单、在电梯里贴广告，甚至去菜市场和买菜的大爷大妈聊天都可能碰上想卖房的。第二是靠老客户转介绍，比如让卖完房子的客户帮忙留意周围邻居，有的中介靠这个方法占了80%的房源。

为什么这么干呢？因为房子卖得好不好，关键看有没有货。根据链家前年数据，中介平均每月需要新增15套房源才能保证成交率，而主动找房东和转介绍是最快最省钱的办法。比如发传单的话，每发100张传单可能有2-3个人直接联系，成本才几百块。而转介绍的话，一个老客户介绍5个邻居，5个邻居里至少有1个会卖房，这样不用花广告费。中原地产的报告也说了，90%的中介都靠这两种方式，因为成本低、效率高。要是光靠平台接单，可能一个月才接到10套房子，根本不够卖。所以啊，得两边一起抓，先找现成的，再发展新渠道。