鹏德名苑在惠城区小金口那边，均价大概在12000到15000每平左右。小区环境还行，有绿化有花园，旁边有商场医院学校挺方便的。不过房子年限有点长，有些楼栋是2010年左右的，电梯有点老旧。现在买的话主要是看价格合适，附近新楼盘多，但鹏德名苑总价低点，适合预算有限的买家。

现在鹏德名苑房价这么定，主要因为前年惠城区新房均价涨到16000每平以上，二手房也跟着涨。小金口那边规划了轻轨站，但还没动工，所以房价没涨太多。小区有5栋楼800多户，去年物业费涨到3块每平，但停车位紧张，月租要500块。周边有金光华商场和三甲医院，不过小学得去两公里外的惠州二实小。最近说要修第二条高架桥过江，可能过两年房价能涨点。现在二手房挂出来大概有200多套，卖得慢，房东降价5%-8%换成交，所以现在入手比去年便宜点。