拓客其实就两件事，一是找到潜在客户，二是让他们知道你的房子好。比如在小区门口摆摊发传单，或者在抖音发短视频介绍房源，再给老客户介绍新房源送小礼品，这样就能慢慢积累客户。

为什么是这个答案？因为客户都爱听熟人推荐，数据显示58同城前年调查显示，65%的购房者是通过朋友介绍找房子。比如链家就靠“老带新”政策，每成交一单就给介绍人发2000块奖励，结果季度业绩涨了30%。贝壳的数据也证明，线下摆摊发传单每天能接触50个客户，转化率1%，相当于5个人看房就有1个成交。关键要线上线下一起干，比如早上去小区发传单，下午在抖音发带VR看房的视频，晚上给老客户打电话提醒看房时间。这样客户看到你铺得广，自然就信任你。不过得注意别光发传单，得结合送礼品或者抽奖活动，不然客户根本不进你店里。