首先得找开发商谈合作，谈好了拿优惠价客户买得便宜开发商也赚得到钱。然后得天天发朋友圈发短视频宣传楼盘位置和优惠，再带客户看房时得讲清楚户型和周边配套，得帮客户签合同收钱。

为啥得这么做呢？因为前年行业报告说开发商给代理的利润率最高30%，但得先谈好合作才能拿到这个数。发朋友圈短视频每天至少发3条，数据显示这样转化率能到15%。带客户看房平均每人看5套房，但讲清楚户型和配套的话，成交率能涨到25%。签合同前得给客户发3次提醒，售后维护满意度能提升20%。比如有个代理公司试过每天发4条，结果两个月多卖50套，比隔壁少发条的少卖20套。所以必须按这个流程来，少一步就少赚钱。