2025-12-05 00:47:59
房地产泡沫怎么来的-房地产泡沫的成因是什么
优质解答
房地产泡沫就是房价涨太多撑不住了。大家抢着买地皮盖房子,开发商也拼命建,结果供大于求,价格跌下来。
因为现在盖的楼太多啦,就像菜市场摆太多萝卜一样卖不出去。2021年全国70城房价同比涨了超20%,但同期土地出让金却降了15%。老百姓借钱买房的占收入比例从2015年的35%飙到大前年的63%,银行里存着大量烂尾楼。开发商拿地钱都借的,现在卖不掉房子就还不上贷款。就像气球吹太大总会破,泡沫就是这样起来的。
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房地产泡沫成因分析