说白了资金链断了就是房企没钱还债了，先是工程款拖欠工人发不出工资，接着工地停工项目烂尾。处理步骤就三步走：停工后要找律师打官司，把烂尾楼挂拍卖行卖掉，找协调贷款续命。举个真实例子，大前年某三线城市房企拍卖12栋楼回血2.3亿，刚好够发三个月工资。

为啥得这么办？因为房企欠了钱不还就会触发破产清算，这时候要赶紧把资产变卖抵债。数据显示前年全国烂尾楼库存价值超8万亿，平均每栋楼拍卖价比建造成本低30%。停工后要找律师打官司，把烂尾楼挂拍卖行卖掉，比如某项目拍卖后回血5000万，刚好够发三个月工资。协调贷款续命这步最关键，像某省前年通过专项债注资救了47个烂尾项目，复工率提升30%。