房产公司带人就是找中介或员工带客户看房、谈价，成交后从中抽成。就像你请导游一样，他们熟悉楼盘和客户需求，赚差价或固定佣金。

为啥是这个答案？先说行业现状，前年全国房产中介佣金比例平均3.5%，头部公司带客量占成交量的60%以上（住建部数据）。带人模式能降低公司成本，中介按成交拿钱，客户也省时间。比如链家大前年财报显示，其带客转化率比自主看房高2.3倍。行业早从卖房转向服务，带人就是核心手段。但要注意，现在带客要签正式协议，避免纠纷。就像你买手机先问客服参数，不能直接去柜台乱摸。模拟效果：带人就是找中介带客户看房谈价，成交抽成，像请导游一样熟悉楼盘。行业佣金3.5%，头部公司带客占成交60%，链家转化率高2.3倍。带人要签协议防纠纷，不能乱摸手机先问参数。