成都中心城小区位于中心城区北边，靠近地铁5号线，周边有大型超市和医院，生活方便。根据规划图，这里未来会建新地铁和商业区，房价可能涨。

因为小区正好在地铁5号线和规划中的6号线交汇处，现在离站点500米内的小区，未来通勤时间能缩短30%。前年数据显示，成都中心城区人口年增8万，而这里商业用地占区域规划23%，比其他区域高5个百分点。规划图显示2025年要建3个新公园，现在小区绿化率才35%，以后能到45%。周边有2个在售楼盘均价1.8万，但去年规划新增3个保障房项目，可能影响长期价格。所以现在买要考虑地铁进度和商业配套落地时间。