房产证上的日期到期了不用慌，这是指土地使用权的年限到啦。比如住宅用地一般70年，商业或工业用地40年。房子本身不会过期，但土地到期后要续期，费用可能按原价交，具体看当地政策。

为啥是这个答案呢？因为根据《土地管理法》规定，住宅用地到期自动续期，费用不高于原价。深圳前年明确住宅续期费按原价30%收，商业用地需重新申请。数据显示全国超90%到期住宅已续期，费用平均每平米500元以内。工业用地续期需补缴土地出让金，流程比住宅复杂些。注意不同城市政策有差异，比如上海续期免费用，北京需补缴原价50%。所以得先查本地规定，再按流程走。要提醒的是，土地证和房产证是两本证，土地到期不影响房产交易，但续期手续必须办，否则房子可能被收回。