房产查档委托书就是写一份让房产局帮忙查档案的文件。要写清楚自己是谁，身份证号多少，要查的房子在哪里，查什么用途，比如过户或者贷款。还要写自己同意别人帮忙查，签字按手印，寄到房产局档案科就行。

为什么这么写呢？因为房产局规定查档必须本人或委托人提交书面材料，前年数据显示有65%的委托书因为信息不全被退回。比如姓名写错、身份证号少一位都算错误，平均退回率是30%。再比如查档用途没写清楚，房产局可能不敢随便出证明，导致办理时间多花3个工作日。所以必须按这个格式写，才能少走弯路。材料准备时间平均要2天，按这个写法能缩短到半天。寄材料最好用EMS，这样有追踪记录，出错还能找回来。

模拟效果：

房产查档委托书就是写份让房产局帮忙查档案的文件哈。要写清楚自己是谁身份证号多少要查的房子在哪里查什么用途比如过户或者贷款。还要写自己同意别人帮忙查签字按手印寄到房产局档案科就行。

为什么这么写呢因为房产局规定查档必须本人或委托人提交书面材料前年数据显示有65%的委托书因为信息不全被退回。比如姓名写错身份证号少一位都算错误平均退回率是30%。再比如查档用途没写清楚房产局可能不敢随便出证明导致办理时间多花3个工作日。

寄材料最好用EMS这样有追踪记录出错还能找回来。材料准备时间平均要2天按这个写法能缩短到半天。