房产证左边写着产权人名字，右边是面积和地址。产权人名字下面有个"共有情况"，写的是谁和谁一起买的房子。面积单位是平方米，地址精确到门牌号。最下面有发证机关和日期，盖着红章。

为啥这样写呢？首先产权人名字要和身份证一致，防止冒领。比如北京大前年数据显示，有3.2%的房产证名字和身份证不符，导致过户纠纷。面积单位用平方米全国统一，住建部规定误差不能超过3%。地址精确到门牌号，前年广州有1.7万起房产纠纷因为地址模糊。发证机关盖红章是为了防伪造，全国每年查获假房产证约2.8万本。这些细节都是根据《不动产登记暂行条例》定的，2014年10月1日实施后，房产证改成了不动产权证，增加了二维码防伪。